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有很多的人在买房的时候都会想要写房产证明，但是不知道房产证明应该如何写?下面为您精心推荐单位的房产证明范本怎么写，希望对您有所帮助。
兹证明坐落在__________省__________市__________乡（镇）__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。（可分别填写身份证号）上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。
证明单位盖章
20xx年xx月xx日
第一、规划局验收（将规划许可证副本换为正本）
准备资料：
a、建设工程规划许可证副证
b、土地证
c、规划验收申请书（镇政府意见）
d、地形图测量；
e、房产测量结果
f、总平面图；
g、单体方案图（立面图、剖面图、侧面图）
第二、质监站验收（领取单位工程竣工证明书,即将资料送城建局档案馆换取回执，凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。）
送档案馆资料：
a、项目立项报告书
b、项目可行性研究报告和批复
c、用地申请和批复
d、用地位置红线图
e、国有土地使用证（复印件）
f、建设用地规划许可证（原件）
g、建设工程规划许可证（正、副证）
h、工程规划红线图
i、招投标文件、中标（承接）通知书
j、地质勘测报告
k、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件
l、勘测设计、初步设计或者扩初设计
m、设计合同、勘测合同、监理合同
n、设计、钻探等委托文件
o、质监申报表
p、施工许可证
q、施工合同
r、工程预算
s、影像资料（含基础、隐蔽工程）
以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站
a、基础验收报告
b、主题验收报告
c、档案馆回执
d、检查报告
e、评估报告
f、竣工验收报告
第三、消防验收（办理房产证）
所需材料：
a、建筑工程消防验收申报表或备案表
b、消防审核意见书（出示原件、收复印件）
c、工程竣工验收报告（出示原件、收复印件）
d、消防产品合格证、验收报告及表格（原件）
e、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明
f、竣工图全套（蓝图出图章、竣工章）
g、试压报告
第四、环保试生产申请（3个月）
a、试生产申请报告
b、项目批复
c、排污管道图
第五、工程竣工备案表：
凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告及其他资料，到建设局备案，其中需要两张原件（备案表），以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保登记卡。
（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；
（三）到“公证”窗口办理公证手续；
房产证过户公证办理所需材料：
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的'婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
（四）到“私房交易”窗口办理交易手续；
（五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
（六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
一、单位办理房产证的材料
1、申请书（填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）。
2、身份证（户主的身份证原件及复印件一份）。
3、领取测绘图纸（开发商在当地房产局测绘部门领取）。
4、增量房确权证明书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）。
5、交易监证书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）。
6、交易监证书明细表（房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份）。
7、购房合同。
8、购房发票、契税发票（白纸裱贴好）。
9、完税证明（白纸裱贴好）。
10、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）。
11、户口本（城镇户口），流动人口婚育证明（户口不在城区的）。
二、企业房产证的特点
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
发布时间：2023-05-28 00:42
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