下乡日志十：建房

　　前两天村里宅基地进行了摇号，六人摇上了宅基地，虽然有了建房指标，但在哪建成了新的问题。新农村建设不仅要求房屋各建设的款式有了统一的格式，而且建设选址要与规划统一才能被镇土管予以放样。
　　说到宅基地分配的事，支书和村长直摇头，原因有三：一是村庄建设中，如村级道路修建，有些村民的房屋被拆，却因宅基地建设指标问题，使得受损的利益一直得不到补偿。
　　二是实际困难户得不到优先考量，如一次大火烧去房屋11间，十年来一直得不到批复新建。
　　三是摇号这种方式看似公开公平，但效果是否公正值得商榷，摇上号的没钱没地建，真正着急建的却摇不上号，最终导致有些指标可能会被作废。
　　村里摇号的情况是，其中一个自然村被摇上四个号，有三个是三兄弟，但建房选址出了困难，自家的地不在规划当中不能建，新选址要与其他村民置换用地，对方提出要补偿八万块，额外多出来的一笔钱，让本身就捉襟见肘的村民更加困难。但最紧要的是那个叫马介白的村民，无论是建设用地还是建房用钱都根本没有影子。
　　请驻村指导员陪我去了一趟马介白的家，一家三口挤在一处黑乎乎的小房间里，局促得很，家里倒处堆放着物品，连脚都插不下去，只得在家门外与其交谈。看得出连件合体的衣裳都没有的村民，这么贫困的家怎么能拿得出这么大一笔建房资金，确实够呛。
　　驻村指导员告诉我，马介白家不仅摇上了号，也给他报了危房修缮，危房修缮镇里是有补助资金二万块钱的，但他家摇上了号肯定不甘心指标就这样作废了。本来住房旁有一块地可以用于建房，但不符合规划，另外隔壁邻居因采光问题不同意他建，很是麻烦。
　　村里告诉我宅基地已经近十年没有发了，现在符合申请宅基地的村民有几十户，这样每年解决几户根本解决不了问题的本质。
　　总在想，为什么不能在观念上进行改变，美丽乡村建设为何不能象城市小区建设一样，拿出两个宅基地的标准，建个五层楼，不就解决了十户人家的建房问题吗？在布局上也能够更加统一规划，实现优化美化，既节省了用地指标，又解决了农房建设问题，关键的是集约建房，建房的成本也是能够实现大幅下降的。如能这样，我想类似于马介白之类的困难村民，解决住房问题也就不会显得那么无力。
　　当然这只是一个设想，一个政策问题就是农村土地房产能否分户，一个观念问题就是村民要改变宅基地不与他人合建的问题，一个建设问题就是集资建房的监理必须要由建房村民实施，一个监督问题就是村镇如何对建筑外形进行统一规划和农村社区建设的公用设施投入。
　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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